业主身份并未转让，看”这么多年过去，厦门小区并且要高出店面业主一半。停车“这是费人业委会的一厢情愿，

律师观点

停车位收费能否体现“租售同权”？数店

福建典格律师事务所陈奇斌律师认为，如果业主认为决定侵害其合法权益的面租名抗，按照新规，户联交两部车。看

据了解，厦门小区小区业主大会出台收费规定，停车其中，费人近日东坪山庄小区公布了停车“阶梯收费”新规，数店业委会联合物业商讨停车新方案，面租名抗控制外来车，户联初衷也是看优先满足业主需要，他说，

黄主任介绍，对此有不同意见的住户可以书面向业委会或物业反映，根据物权法、是可以协商的。他们缴交的停车费多了两倍，高了两倍，小区车位应首先满足小区业主的需要。代为业主履行物业服务合同，事件进展，记者进行了调查。也要比店面业主高一半，经常占用小区车位，表面上看确实有失公平，而针对店面，店面业主每月300元，”林女士说，每个月几百块也不是太离谱，对全体业主具有约束力。还有其他50多户店面租客，

店面租客代表们认为，符合相关法律规定，

停车难问题日益凸显。可以请求法院予以撤销。并对多个管理较先进的小区进行考察。这几年生意做得有声有色，去年9月，租户只是基于房屋租赁合同关系，“当时我是按照每个月150元的标准交的停车费，导报记者将持续关注。小区门口一面黄底黑字的“东坪山庄停车收费标准公示”十分醒目，除非业主在出租房屋的同时，缓解停车难，不合情理也不合法。不公平！故租户无法以业主身份参与小区管理，包括停车费收取标准，”林女士指出，业委会发起对全体业主的投票表决，新规从今年1月1日起执行，该小区东芳物业负责人黄主任向导报记者表示，目前汽车保有量破千辆，

事件

小区出台停车新规租户停车费成倍增加

市民林女士于2011年在东坪山庄承租下2家店面，与她有着同样境遇的，

他同时表示，目前，但只要符合相关法律规定，租户停车收费标准与业主要同等对待，引发如此轩然大波，停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”" />

▲东坪山庄停车“阶梯收费”标准的公示牌

海峡网讯 据海峡导报报道(文/图记者林毅彬)随着厦门市私家车保有量的连年增长，希望得到大家理解。物业此前贴出的公告他们并不知情。大家倒也相安无事。执行每月150元标准，是带有歧视的，我们已经联名要跟他们反映。

回应

新规符合法律规定优先满足业主需要

导报记者来到东坪山庄看到，对于首辆车，“提高收费可以理解，已经达到“双过半”，业主地面停车费照旧每月收取150元，这究竟是怎样的规定，翻倍收取。对地面停车作出了区分收费。而对于店面，针对住宅业主，住宅租户则变为300元，为了缓解这一局面，”林女士愤愤不平，“每产权户只允许办理一部车辆”，最多允许有3部车停放，业主提高到300元，有些店面客户多，许多小区停车难问题日益凸显。管理的角度来讲，对小区业主与租户停车费制定不同的收费标准，我们都是先到先停。一起探讨和改进。租户提高到450。业委会推出新方案，但是这样区别对待让人很不舒服，然而近日物业张贴的一纸公示打破了小区的平静。将业主的部分权利委托或让渡给租户。小区业主大会有权决定小区物业管理事项，第二部300元，店面租客则为450元。导报记者通过多种方式并未联系上业委会成员，然而却引发数十户店面租户联名“抗议”，6个公告栏和两个通道口张贴了公告”。停车费“看”人定价 数十店面租户联名“抗议”